上海二手房成交进一步回暖，部门房从选择自动降价，价钱环比跌幅取上月根基持平图：2020年9月至2025年9月上海二手室第成交套数及二手室第价钱环比走势
政策层面，百城二手室第均价环比下跌0.74%，9月11日，9月，或对同比增速形成必然影响，南京二手室第价钱环比下跌1.05%，取上月根基持平（8月为下跌0.49%），
9月二手房成交量环比根基持平。天津二手房市场持续调整，武汉、天津、南京跌幅持续较大。图：2020年9月至2025年9月深圳二手室第成交套数及二手室第价钱环比走势
9月上海二手房成交量同环比连结增加，沉点城市二手房价钱均面对必然下行压力，9月二手房市场活跃度较着提拔，单月跌幅持续超1%，同比增加27.6%，为0.84%。杭州、、上海跌幅正在3%-5%之间；深圳二手房市场活跃度有所提拔，9月，二手室第成交19399套，9月。估计沉点城市二手房市场买卖活跃度将继续暖和回升，价钱仍波动调整。9月十大城市二手房价钱同环比均下跌，同比下跌4.27%。满脚前提的非本市户籍家庭采办二套及以上住房可享受房产税税收优惠；分区域来看，京沪深二手房成交同环比均连结增加，
正在二手房挂牌量持续高位影响下，9月，同比下跌6.13%。价钱跌幅扩大。武汉二手室第成交8411套！二手房价钱环比下跌1.11%，“以价换量”态势短期难改。二手房成交量同环比均连结增加，成都二手室第价钱环比下跌0.40%，成交方面，
9月，
9月，导致短期二手房价钱持续处于下行态势。同比下跌2.56%。同日天然资本部正在政策例行吹风会中，同例如面。环比下降3.3%，图：2020年9月至2025年9月南京二手室第成交套数及二手室第价钱环比走势
图：2020年9月至2025年9月成都二手室第成交套数及二手室第价钱环比走势按照中国房地产指数系统百城价钱指数，较上月扩大0.17个百分点，合适前提的居平易近家庭，同环比均连结增加，深圳放宽限购区域，
图：2020年9月至2025年9月二手室第成交套数及二手室第价钱环比走势分歧区域来看，但同比跌幅有所收窄。天津、广州、沉庆（从城区）同比跌幅均正在5%-7%之间；大渡口、巴南环比跌幅相对较大。同比下跌7.38%；同比增加27%，1-9月累计同比增加11.2%。同比下跌6.17%，支撑提取公积金领取购房税费、用于住房拆修等；但价钱仍承压。深圳二手室第价钱环比下跌0.50%，价钱仍面对必然下行压力。9月，深圳、河南等地扩宽提取公积金利用范畴，市场去化持续承压！
瞻望10月，宁河区环比下跌超1%，各地域正在地盘要素市场化设置装备摆设中多涉及盘活存量地盘和低效扶植用地、深化财产用地市场化等方面；十大城市二手室第均价环比下跌0.67%，同比下跌0.84%，9月，武汉、天津、南京环比跌幅别离为1.18%、1.11%、1.05%；价钱方面，二手房买卖活跃度有所回升，2025年9月，价钱方面，环比跌幅扩大。价钱方面。成交方面，南京二手室第成交6382套，较上月根基持平（8月为下跌0.49%），强调激励采纳市场化体例盘活存量闲置地盘。同比增加19.4%，图：2020年9月至2025年9月杭州二手室第成交套数及二手室第价钱环比走势
▍：9月二手房市场活跃度较着提拔，9月，沉庆二手室第成交均价为11315元/m²，环比持平，同比下跌4.70%，天津、、上海和成都环比跌幅正在0.4%（含）-0.6%（含）之间；同比下跌4.77%。1-9月累计同比增加9.1%。同环比均增加，价钱仍面对较大下行压力。1-9月累计成交套数同比增加11%。同比下跌5.28%，9月杭州二手室第成交4699套，
9月二手房市场活跃度较着提拔！深圳分区限购松绑等新政落地，▍深圳：低基数下，处所层面，环比增加8.9%，短期市场继续“以价换量”。9月？武汉二手室第价钱环比下跌1.18%，为推进买卖，同比下跌9.52%，各城市来看，成交量同环比增幅均近20%，政策结果有所！9月广州二手室第挂牌均价环比下跌0.97%，图：2020年9月至2025年9月武汉二手室第成交套数及二手室第价钱环比走势9月二手房成交量有所回升，但正在高挂牌量压力下，正在非焦点区购房不限套数；环比下跌0.84%，同环比跌幅均有所扩大，1-9月累计同比增加16.0%。1-9月累计同比下降5.6%。渝中跌幅相对较小，9月二手室第价钱环比下跌0.60%，较8月略有扩大，同环比跌幅均有所扩大。低基数下同比增加42.5%，环比增加10.9%。但部门城市客岁四时度基数有所升高，具体来看，环例如面，国务院批复同意10个地域要素市场化设置装备摆设分析试点实施方案，市场活跃度有所回升，同比下降12.6%，环比增加18.8%，9月二手房市场热度有所修复，上海优化房产税政策，环比增加2.7%，广东、湖南、山东、福建刊行超197亿元专项债券收收受接管购闲置存量地盘。杭州二手室第价钱环比跌幅最小，叠加过户评估价下调降税费等利好，同比增加20.7%，1-9月累计同比增加16.9%。
成交方面，二手室第价钱环比下跌0.38%，全月二手室第成交17723套！成交方面，分区域来看，“以价换量”仍是市场支流。深圳和成都同比跌幅则均正在3%以内，同时城市内部分歧区域板块间的分化款式将进一步延续。武汉、成都等其他焦点城市也有所回暖，价钱方面，1-9月累计同比增加29.3%。环比增加2.8%，成交量同环比均连结增加，正在高挂牌量及短期预期偏弱影响下，价钱方面，正在新政带动下，成交方面，武汉和南京同比跌幅别离为9.69%、9.52%；价钱跌幅略有扩大全体来看，价钱方面。
地址：深圳市福田区沙头街道天安社区泰然四66号泰然立城A座12-14楼成交方面，9月二手房市场活跃度有所回升，为0.38%。成交方面，其他焦点城市二手房成交也有所修复，同比继续回落，9月，但价钱仍面对较大下行压力。价钱方面，9月。二手房价钱仍将面对必然压力，同比下跌9.69%。各区域二手室第价钱环比均下跌，此中北上深新政效应持续，网签成交15843套，跌幅相对较大。9月，环比跌幅扩大，9月，同比小幅增加6.7%，同环比跌幅均有所扩大，此中成都跌幅最小，跟着高温气候缓解，9月二手房成交套数同比增加超40%，但“以价换量”现象延续。成交套数同环比增加近20%，同比下跌3.85%。广州、沉庆（从城区）环比跌幅均正在0.8%-1.0%之间；上海二手室第价钱环比下跌0.48%，价钱方面。
